Regulamin świadczenia usług elektronicznych serwisu Pewne Pozwolenie

1. Akceptacja Regulaminu

Uzyskując dostęp lub korzystając z platformy Pewne Pozwolenie pod adresem pewnepozwolenie.pl („Serwis"), Użytkownik wyraża zgodę na przestrzeganie niniejszego Regulaminu. Jeśli Użytkownik nie wyraża zgody na te warunki, nie może korzystać z Serwisu. Regulamin dotyczy wszystkich osób odwiedzających, użytkowników oraz posiadaczy kont.

2. O usłudze Pewne Pozwolenie (Asystent PAB)

Pewne Pozwolenie to zautomatyzowana platforma wspierana przez sztuczną inteligencję (AI), służąca do wstępnej weryfikacji projektów budowlanych. Analizujemy przesłane dokumenty projektowe (PZT, PAB, BIOZ) pod kątem ich zgodności z polskim Prawem Budowlanym (PB), Warunkami Technicznymi (WT) oraz wybranymi lokalnymi przepisami, generując raport zgodności.

Usługa obejmuje:

• Analizę plików PDF z dokumentacją projektową z wykorzystaniem modeli AI.
• Weryfikację parametrów pod kątem ogólnopolskich przepisów budowlano-technicznych.
• Kategoryzację znalezionych błędów i braków z podaniem podstawy prawnej.
• Wygenerowanie raportu w formie pliku lub widoku cyfrowego.

3. Kluczowe ograniczenia i wyłączenie uprawnień (WAŻNE)

Serwis Pewne Pozwolenie dostarcza oprogramowanie pomocnicze, a nie usługi doradztwa inżynieryjnego, architektonicznego ani prawnego.

• Oprogramowanie nie posiada uprawnień budowlanych i nie zastępuje weryfikacji projektu przez wykwalifikowanego projektanta ani projektanta sprawdzającego, o którym mowa w art. 20 ust. 2 Prawa Budowlanego.
• Raporty generowane przez Serwis są narzędziami ułatwiającymi weryfikację przed złożeniem wniosku, nie stanowią oficjalnych dokumentów urzędowych ani opinii rzeczoznawców.
• Decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego i wydaniu pozwolenia na budowę leży wyłącznie w gestii organów Administracji Architektoniczno-Budowlanej (AAB). „Czysty" raport z naszego Serwisu nie daje żadnej gwarancji uzyskania pozwolenia na budowę.

4. Ograniczenia sztucznej inteligencji i prawa miejscowego

Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że sztuczna inteligencja ma swoje ograniczenia. Algorytmy mogą nie wychwycić każdego błędu w specyficznych, nietypowych okolicznościach projektowych (tzw. halucynacje AI). Ponadto, Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oraz Decyzje o Warunkach Zabudowy (WZ) mogą podlegać indywidualnej interpretacji urzędników, na co Serwis nie ma wpływu.

5. Infrastruktura Zero-Retention i Poufność

Zobowiązujemy się do ochrony tajemnicy zawodowej Użytkowników:

• Pliki projektowe (PDF) wgrywane do Serwisu są przetwarzane wyłącznie w celu wygenerowania raportu i są trwale usuwane z pamięci operacyjnej (RAM) niezwłocznie po zakończeniu analizy (maksymalnie po 15 minutach).
• Przesłane dokumenty nigdy nie są i nie będą wykorzystywane do trenowania własnych ani zewnętrznych modeli sztucznej inteligencji (LLM). Gwarantuje to zgodność z typowymi umowami o zachowaniu poufności (NDA) zawieranymi między architektami a inwestorami.
• Powierzenie przetwarzania danych (DPA): Akceptacja niniejszego Regulaminu stanowi jednoczesne zawarcie Umowy Powierzenia Przetwarzania Danych Osobowych w rozumieniu art. 28 RODO. Użytkownik oświadcza, że jako Administrator Danych Osobowych (np. danych klientów i inwestorów zawartych w dokumentacji projektowej) posiada odpowiednią podstawę prawną do powierzenia nam tych danych wyłącznie w celu wygenerowania raportu zgodności. Szczegółowy zakres, kategorie danych, sub-procesorzy oraz zasady usuwania danych określone są w Polityce Prywatności (pkt 3, 5 oraz 7), która stanowi integralną część niniejszej Umowy Powierzenia.

6. Konta Użytkowników i Bezpieczeństwo

Aby korzystać z Serwisu, konieczne jest założenie konta. Użytkownik zobowiązuje się do podania prawdziwych danych oraz zachowania poufności hasła. Użytkownik ponosi pełną odpowiedzialność za wszystkie działania wykonywane z jego konta. Administrator ma prawo zablokować lub usunąć konto w przypadku naruszenia niniejszego Regulaminu.

7. Dozwolone korzystanie

Użytkownik zobowiązuje się do korzystania z Serwisu wyłącznie w celach zgodnych z prawem. Surowo zabrania się:

• Przesyłania projektów zawierających złośliwe oprogramowanie lub treści niezgodne z prawem.
• Prób inżynierii wstecznej (reverse engineering), dekompilacji, „scrapowania" lub ekstrakcji modeli AI, kodu źródłowego czy baz promptów (tzw. „Sejf Obsidiana").
• Odsprzedawania lub masowego redystrybuowania wygenerowanych raportów jako własnych usług weryfikacyjnych bez wyraźnej zgody.

8. Płatności i Opłaty

Dostęp do pełnych raportów może podlegać opłatom zgodnie z cennikiem dostępnym na stronie. Wszystkie kwoty podane są w polskich złotych (PLN). Z uwagi na cyfrowy charakter usługi i natychmiastowe przystąpienie do jej wykonania (generowanie raportu przez AI), Użytkownik będący przedsiębiorcą traci prawo do odstąpienia od umowy po rozpoczęciu świadczenia usługi. Ewentualne reklamacje rozpatrywane są indywidualnie.

9. Własność Intelektualna

Wszelkie prawa do Serwisu (w tym algorytmy, prompty, interfejs, format raportów, grafiki, logo) są wyłączną własnością operatora Pewnego Pozwolenia. Użytkownik otrzymuje jedynie ograniczoną, niewyłączną licencję na korzystanie z Serwisu do własnych celów projektowych.

10. Ograniczenie Odpowiedzialności (Wyłączenie roszczeń)

W najszerszym zakresie dopuszczalnym przez obowiązujące prawo, operator Serwisu (ani jego pracownicy, podwykonawcy czy partnerzy) nie ponosi żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody bezpośrednie, pośrednie, przypadkowe lub wynikowe (w tym utracone korzyści — lucrum cessans) wynikające z korzystania lub niemożności korzystania z Serwisu.

W szczególności nie ponosimy odpowiedzialności za:

• Odrzucenie projektu przez Urząd, konieczność uzupełniania braków, opóźnienia na budowie.
• Koszty ponownego składania wniosków, kar umownych od inwestorów czy honorariów innych konsultantów.

W każdym przypadku (np. awarii systemu), całkowita maksymalna odpowiedzialność finansowa operatora Serwisu jest ograniczona do kwoty zapłaconej przez Użytkownika za dany, wadliwy raport w okresie 12 miesięcy poprzedzających roszczenie. Pomiędzy przedsiębiorcami wyłącza się całkowicie rękojmię za wady oprogramowania.

Użytkownik ponosi pełną i wyłączną odpowiedzialność za posiadanie prawa do przetwarzania danych (w tym uzyskanie ewentualnych wymaganych zgód od inwestorów lub innych osób trzecich) wprowadzanych do Serwisu. Operator Serwisu nie ponosi odpowiedzialności za roszczenia osób trzecich (w tym inwestorów, organów administracji lub innych projektantów) wynikające z braku uprawnień Użytkownika do przesłania dokumentacji do analizy, z wyłączeniem przypadków wyrządzenia szkody umyślnie przez Operatora.

11. Prawo właściwe i Rozwiązywanie Sporów

Regulamin podlega prawu polskiemu. Wszelkie spory będą rozstrzygane przez sąd powszechny właściwy dla siedziby operatora Serwisu.

12. Zmiany Regulaminu

Zastrzegamy sobie prawo do modyfikacji Regulaminu w dowolnym momencie. Zmiany wchodzą w życie z dniem ich opublikowania na stronie.

13. Kontakt

W sprawach związanych z Regulaminem i usługą prosimy o kontakt pod adresem: brazkiewiczs@gmail.com.